Com vendre un apartament si els menors estan registrats?

Les nostres circumstàncies de la vida canvien constantment, i en un cert període de temps cada família necessita vendre la seva propietat i passar a una casa completament diferent. És bastant difícil elaborar tots els documents relacionats amb la venda d'una habitació o apartament amb confiança, especialment si té un fill que encara no ha complert els divuit anys. En aquest article, us direm si és possible vendre un apartament si hi ha un menor d'edat registrat a ell i què heu de fer per fer-ho.

Com puc vendre un pis on es registri un menor d'edat que no tingui una participació en la propietat?

Per vendre un apartament amb un menor secundari registrat, si no té cap participació, podeu fer-ho sense cap problema. En aquesta situació, podràs fer sense la preparació de documents addicionals, però, immediatament després del registre de la transacció, haureu de registrar el bebè en una adreça nova. I les condicions de l'habitatge del nen, en què serà després de la conclusió del contracte, no poden ser pitjors que en l'habitatge anterior, ja que el moviment no ha d'infringir els drets de les molles i fer-los mal.

Segons la llei, els nens no estan registrats per separat dels membres de les seves famílies. La inscripció es realitza només conjuntament amb el pare o la mare, així com amb un dels seus pares adoptius o tutors. Per tant, una mare o pare després de la venda d'un apartament haurà de tornar a dirigir-se immediatament a una adreça nova. La situació es simplifica molt si una d'elles està registrada en un altre lloc. A continuació, és molt més convenient reinscriure el nen abans de la seva residència, i després d'això comencen a prendre els documents necessaris.

Com vendre un apartament si els nens menors d'edat no només estan registrats, sinó que també tenen una part de la propietat?

En primer lloc, en aquesta situació, haureu d'aplicar als organismes de tutela i tutela per visitar el contracte per a la venda de l'habitatge i obtenir el permís corresponent. Per fer-ho, els dos pares del bebè necessiten arribar simultàniament a l'organització corresponent i enviar documents al lloc de residència on es registrarà la miga després de la transacció.

De nou, cal tenir en compte que les condicions de vida futures haurien de ser millors que aquelles en què el nadó vivia abans o semblaven a elles. A més, cada nen menor ha de tenir una participació en el nou departament, i el nombre de metres quadrats que anteriorment li pertanyia per dret, no es pot reduir fins i tot un per cent.

Si totes les condicions necessàries es compleixen, com a regla general, les autoritats de tutela es troben a la meitat i emetran un permís en el menor temps possible. Després de rebre'l, haureu de formalitzar el contracte per a la venda de béns immobles i, tan aviat com sigui possible, per fer la preparació de documents per a la propiska del bebè a una adreça nova.