La reurbanització és un mètode prometedor i efectiu per millorar les condicions de vida. Una de les opcions més eficaces, bastant simples i poc costoses per augmentar la superfície d'un apartament és fusionar l'habitació amb una loggia . Però, d'acord amb la legislació vigent, és molt difícil fer-ho correctament, a causa de la necessitat de recollir i signar un nombre considerable de documents.
Com afegir una loggia a l'habitació?
Si no teniu por de les dificultats i els somnis d'una habitació espaiosa són encoratjadors, és necessari començar amb la redacció de la remodelació . Aquest document només pot ser desenvolupat per una organització autoritzada per dur a terme aquest tipus d'activitat. Segons un projecte ben escrit, la reforma no viola els requisits per a les característiques operatives de l'habitatge i la seguretat vital.
L'acord del registre a l'habitació no es complirà en les condicions següents:
- en cas de desmuntatge de murs de càrrega o elements de marc;
- en treure els radiadors al territori de la loggia;
- quan el moll de formigó entre la sala i la loggia es destrueix;
- En cas d'utilitzar materials de construcció pesats per a l'aïllament de la loggia.
Les prohibicions d'aquestes accions es justifiquen, ja que poden comportar una sobrecàrrega (debilitació) de les estructures de càrrega, una violació del microclima en els locals utilitzats per a l'habitatge i provocar una violació dels requisits de seguretat contra incendis. Per tal de legitimar l'adhesió de la loggia a l'habitació, hi ha moltes raons:
- la reurbanització realitzada il·legalment implica la imposició d'una multa greu amb la posterior eliminació de les infraccions revelades;
- hi haurà dificultats per vendre, donar o heretar un apartament amb alteracions realitzades il·legalment;
- una loggia degudament no connectada lògicament a l'habitació es convertirà en un obstacle per obtenir una hipoteca o privatitzar l'habitatge;
- després d'un procediment degudament dut a terme per a la coordinació de la remodelació, els especialistes dels respectius serveis realitzaran un control minuciós, que garantirà la seguretat de la seva residència en aquest apartament.
Però, malgrat totes les prohibicions i requisits, el disseny de la logja adjunta es pot corregir perfectament amb l'ajuda de boniques cortines, columnes i altres trucs. En aquest cas, l'àrea addicional omplirà harmoniosament la manca d'espai al vostre apartament, jugant el paper d'una oficina, un viver, un menjador o un jardí d'hivern.
| | |
| | |
| | |